QUY ĐỊNH NỘP THUẾ  ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CHO THUÊ TÀI SẢN

HỎI:

Tôi có căn nhà cho công ty thuê với giá thuê là 30 triệu/tháng, hợp đồng trong 5 năm và thanh toán 1 năm/1 lần. Ngoài thuế TNCN tôi có phải nộp thuế GTGT không? Tôi có thể uỷ quyền cho bên thuê thay tôi thực hiện các nghĩa vụ với cơ quan thuế có được không?

TRẢ LỜI:

Tại  Điều 8 Thông tư số 92 năm 2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về  khấu trừ thuế, khai thuế, nộp thuế  đối với cá nhân cho thuê tài sản có quy định:

“Cá nhân ký hợp đồng cho thuê tài sản với doanh nghiệp, tổ chức kinh tế mà trong hợp đồng thuê có thoả thuận bên đi thuê là người nộp thuế thì doanh nghiệp, tổ chức kinh tế có trách nhiệm khấu trừ thuế, khai thuế và nộp thuế thay cho cá nhân bao gồm cả thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.”

Căn cứ vào quy định nêu trên thì nhà của bạn cho doanh nghiệp thuê nên bạn có thể thỏa thuận để uỷ quyền cho doanh nghiệp nộp thuế thay cho bạn. Số thuế phải nộp bao gồm thuế Thu nhập cá nhận và thuế Giá trị gia tăng.

* Hồ sơ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản của cá nhân gồm:

– Tờ khai theo mẫu số 01/TTS ban hành kèm theo Thông tư này;

– Phụ lục theo mẫu số 01-1/BK-TTS ban hành kèm theo Thông tư này;

– Bản chụp Hợp đồng thuê tài sản, Phụ lục hợp đồng (nếu là lần khai thuế đầu tiên của Hợp đồng hoặc Phụ lục hợp đồng).

KẾ TOÁN KIMI TRAINING với đội ngũ giảng viên là các kế toán trưởng dày dặn kinh nghiệm, nhiệt tình và đây nhiệt huyết, cùng phương châm ” Thành thạo giúp tiết kiệm thời gian” KIMI CAM KẾT mang lại sự hài lòng nhất cho các học viên Kimi!

🌀🌀 Nếu bạn chưa từng học kế toán hoặc đã quên nhiều, hãy bắt đầu từ Kế Toán Tài Chính Cơ Bản;

🌀🌀 Nếu bạn muốn học để đi làm ngay hoặc để quản trị, bạn nên học Khóa Thành Nghề Kế toán

🌀🌀 Nếu bạn muốn xử lý lợi nhuận, giảm thuế, tránh thuế, bạn nên học lớp Kế Toán Thuế Thực Hành.

🌀🌀 Nếu bạn muốn lập Báo Cáo tài Chính, bạn nên học Kế toán Tổng Hợp Thực Hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÀO TẠO KIMI

KIMI TRAINING 780/14H Sư Vạn Hạnh nối dài – P12 – Q10

(gần sân banh Tiểu Ngư – Karaoke FYou 2 – Bệnh viện 115)

SĐT: (028)6299 7058 – 094.995.8386 – 0981.642.939

Zalo/Hotline: 0944.973.111

Skype: KimiTraining

Email: kimihcm@gmail.com

Website: http://ketoankimi.vn

Thời gian làm việc: 8h00-12h00; 14h00-21h00 Từ thứ 2 đến thứ 7